Инвистиции в "Сиде"
Будь это инвестиция с целью извлечения прибыли при перепродаже, недвижимость для сдачи ее в аренду, или дом, в котором Вы собираетесь прожить до конца жизни, местность является одним из наиважнейших критериев при выборе наиболее подходящего объекта, отвечающего Вашим требованиям.
Мы разработали перечень, способный придать направление поиску, содержащий немаловажные факты и основанный на статистических данных.
Популярность курорта:
Если Вы предполагаете получать доход в виде ренты, один из основных критериев - это уровень туризма, иными словами, количество туристов, ежегодно посещающих местность.
В Турции четыре наиболее важных прибрежных аэропорта: Анталия, Даламан, Измир, Бодрум.
Число прибывающих пассажиров (за период 2002-2003-2004 в среднем):
Аэропорт Анталия: 5,249,112
Аэропорт Даламан: 1,274,592
Аэропорт Измир: 647,937
Аэропорт Бодрум: N/A
Источник: Статистика Министерства по Туризму: http://www.turizm.gov.tr/
Расстояние от аэропорта:
Путь более чем один час (70 км) нежелателен для объектов, используемых с целью инвестирования.
Аэропорт Анталия: Кемер (75 км), Белек (27 км), Сиде (65 км), Алания (140км)
Аэропорт Даламан: Фетхие (46 км), Мармарис (94 км), Каш (173 км), Калкан (112 км)
Аэропорт Измир: Алтынкум (151 км), Кушадасы (78 км)
Климат:
С точки зрения климата можно отследить популярность местности в зимнее время.
Средняя температура: min.-max.
| Янв | Фев | Март | Апр | Май | Июнь | Июль | Авг | Сент | Окт | Ноя | Дек | |
| Анталия | 6-14 | 6-15 | 8-18 | 11-21 | 14-25 | 19-30 | 22-33 | 22-33 | 19-31 | 14-26 | 11-21 | 7-16 |
| Даламан | 1-9 | 2-11 | 3-14 | 7-18 | 11-24 | 16-29 | 19-33 | 19-33 | 15-29 | 16-22 | 10-16 | 3-11 |
| Измир | 0-6 | 1-7 | 2-10 | 6-15 | 10-22 | 15-27 | 18-32 | 19-33 | 14-27 | 14-21 | 8-14 | 2-9 |
Источник: Государственная Метеорологическая Служба Турции: http://www.meteor.gov.tr/
Активный отдых/Разлечения:
Гольф:
В Турции 10 полей для гольфа, из них 2 в Стамбуле и 8 полей, на которых проводятся чемпионаты по гольфу, в Анталии, одном из немногих мест, где можно играть в гольф всю зиму в одежде с коротким рукавом. Все профессиональные поля были созданы международными командами архитекторов полей для гольфа, консультантами и профессионалами PGA.
Источник: Турецкая Федерация Гольфа.
Расстояние до полей для гольфа:
Сиде (32 км), Кемер (85 км), Aлания (88 км)
Лыжный спорт:
Хотя в Анталии и мягкий зимний климат, самая высокая температура воды в море и самый длинный туристический сезон с 300 солнечными днями в году, благодаря ее чудесной географии, вблизи находится лыжный курорт Сакликент, что делает эту местность еще более привлекательной в зимний месяцы.
Основываясь на этих твердых аргументах, мы уверены, что территория Анталии в Турции - непревзойденное место для инвестиций.
Сиде - это жемчужина Анталии с богатой историей, выросшая много веков назад на мысе, окруженном двумя великолепными пляжами с золотым песком, в наши дни занимает первое место по популярности среди курортов Анталии.
Другие курорты Анталии:
Белек:
Туристический центр Белек возник в 1990-х годах, являясь одним из крупнейших центров инвестиций в туризм Турции. Здесь находятся восемь профессиональных полей для гольфа и множество пятизвездочных отелей «все включено». Данная местность очень привлекательна для любителей отдыха «все включено», однако же не столь популярна при инвестировании в недвижимость. Вся прибрежная территория уже оккупирована массивными отелями, оставившими нетронутым только небольшой кусочек пляжа вдалеке от туристического центра, откровенно труднодоступный для владельцев частных вилл и квартир. Недостаток необходимых удобств, таких как: кафетерии, душевые кабинки, лежаки, возможности для занятия водными видами спорта и т.д., остается еще одной проблемой.
Исходя из того, что курорты «все включено» должны удовлетворять все нужды гостей, Белеку не хватает связи центра города с морем. Слишком длинный путь от торговых центров и ресторанов до берега моря.
Проницательные и опытные игроки в гольф, недолюбливающие останавливаться в отелях, где все включено, предпочитают арендовать квартиры или виллы в Сиде (всего в 25 минутах до гольф-полей), так как такой отдых может гораздо больше предложить семьям, больше чем просто гольф.
Алания:
Хотя Алания и прекрасный город, к сожалению расположена она в двух часах езды от аэропорта, что отталкивает большинство покупателей недвижимости, особенно если они расчитывают на доход от аренды. Существующий в Алании аэропорт Газипаша в настоящее время объявлен, согласно официального доклада экспертов, непригодным для безопасного приземления на нем самолетов из-за склонов окружающих гор, направления ветров и диаметра поля. Он будет использоваться для тренировочных целей. Источник: Вечерняя Национальная Газета.
Требования к возводимым зданиям в Алании сильно отличаются от существующих в Сиде. В Сиде очень важно сохранить его исторический характер, поэтому высота зданий не должна превышать трех этажей+чердачное помещение, а разрешенная плотность застройки 15%, 20%, и максимум 25% (в зависимости от расположения в городе). Алания же плотно застроена многоэтажными зданиями (10-15 этажей), с откровенно низкими ценами на квартиры, обусловленными необходимостью их продать.